Willkommen bei der Spittaler Immobilien Treuhand

Bild: Archiv MTG©Auer

Das bieten wir Ihnen:

Sie erwartet ein erfahrenes und engagiertes Team mit einer Vielzahl an Kompetenzen

  • Hausverwalter

  • Immobilientreuhändler

  • Unternehmensberater

  • Baumeister

  • gerichtlich beeideter Sachverständiger

  • Bauträger/-koordinator

  • Sicherheitsfachkraft

  • Buchhalter

  • und vieles mehr

umfangreiches Fachwissen in betriebswirtschaftlicher Hinsicht

  • hausbezogene Treuhandkonten (lautend auf Namen der Eigentümergemeinschaft)

  • laufende Überwachung des Zahlungsverkehrs bzw. gegebenenfalls Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen

  • Betriebskostenoptimierung und Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

  • Abschluss von Versicherungsverträgen in Absprache mit dem Liegenschaftseigentümer sowie deren regelmäßige Nachkontrolle

  • Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldung vierteljährlich und Abgabe beim zuständigen Finanzamt

Flexibilität, sich auf permanente Änderungen der Rechtslage anzupassen und auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse einzugehen

  • Die Einhaltung der Hausordnung oder sonstiger Ordnung im Haus

  • Die Interessen der Eigentümer in allen die Liegenschaft betreffenden Angelegenheiten zu wahren und sie laufend zu informieren

  • Eine jährliche Eigentümerversammlung und Protokollausfertigung für jeden Eigentümer

  • Einholung von schriftlichen Mehrheitsweisungen in allen wichtigen Angelegenheiten

Das haben Sie davon:

Mit der spittaler immobilien treuhand haben sie ein leistungsstarkes kompetentes Team ganz in Ihrer Nähe

  • rasche effiziente Problemlösung

  • individuelle professionelle Betreuung mit bester Qualität

  • langjährige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben

  • eine Vielzahl an Kompetenzen über das übliche Maß hinaus

rasche und effiziente Lösungen bezüglich Ihrer Liegenschaft

  • regelmäßige Kontrollbegehungen der Liegenschaft

  • Kontrolle und Abnahme der anfallenden Reparatur-, Service- und Instandhaltungsarbeiten

  • Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten von Allgemeinflächen und Außenanlagen sowie Winterdienst und Schneeräumung

  • Überwachen von Gewährleistungsfristen

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Vorschläge für Instandhaltungsmaßnahmen

  • Einholen mehrerer Kostenvoranschläge und das Veranlassen von notwendigen Erhaltungs- und Reparaturarbeiten

Leistungen

 
 

Unsere Philosophie

 

Mit einem Höchstmass an Kompetenz und Flexibilität ist es unser Ziel, Ihnen bzw. Ihren Mietern das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten. Als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen haben wir es zu unserer Aufgabe gemacht, Liegenschaftseigentümer und Mieter vor Ort fachlich und individuell bestens zu betreuen.

 
ASTRID HANKE
Geschäftsführung
BM ING. TRAUGOTT HANKE
 Geschäftsführung
CHRISTINA BODNER
Geschäftsführung

Spittaler Immobilien Treuhand
Taurergasse 11/ 2. Stock

9800 Spittal an der Drau

Telefon: +43 4762 98 236

E-Mail: hanke@spittaler-hausverwaltung

Fax: +43 4762 37 380 4

Firmenbuchnummer: 282521Y

Firmenbuchgericht: Klagenfurt

UID-Nummer: ATU62902899

 

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