Das bieten wir Ihnen:

Sie erwartet ein erfahrenes und engagiertes Team mit einer Vielzahl an Kompetenzen

Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderinnen
Hausverwalterinnen - Wohnungseigentums- und Mietrecht
Buchhalterinnen
und vieles mehr

Umfangreiches Fachwissen in betriebswirtschaftlicher Hinsicht

hausbezogene Treuhandkonten (lautend auf Namen der Eigentümergemeinschaft)
laufende Überwachung des Zahlungsverkehrs bzw. gegebenenfalls Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen
Betriebskostenoptimierung und Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Abschluss von Versicherungsverträgen in Absprache mit dem Liegenschaftseigentümer sowie deren regelmäßige Nachkontrolle
Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldung vierteljährlich und Abgabe beim zuständigen Finanzamt

Flexibilität, sich auf permanente Änderungen der Rechtslage anzupassen und auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse einzugehen

Die Einhaltung der Hausordnung oder sonstiger Ordnung im Haus
Die Interessen der Eigentümer in allen die Liegenschaft betreffenden Angelegenheiten zu wahren und sie laufend zu informieren
Eigentümerversammlungen und Protokollausfertigung für jeden Eigentümer
Einholung von schriftlichen Mehrheitsweisungen in allen wichtigen Angelegenheiten

Das haben Sie davon:

Mit der spittaler immobilien treuhand haben sie ein leistungsstarkes kompetentes Team ganz in Ihrer Nähe

rasche effiziente Problemlösung
individuelle professionelle Betreuung mit bester Qualität
langjährige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben
eine Vielzahl an Kompetenzen über das übliche Maß hinaus

Rasche und effiziente Lösungen bezüglich Ihrer Liegenschaft

regelmäßige Kontrollbegehungen der Liegenschaft
Kontrolle und Abnahme der anfallenden Reparatur-, Service- und Instandhaltungsarbeiten
Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten von Allgemeinflächen und Außenanlagen sowie Winterdienst und Schneeräumung
Überwachen von Gewährleistungsfristen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Vorschläge für Instandhaltungsmaßnahmen
Einholen mehrerer Kostenvoranschläge und das Veranlassen von notwendigen Erhaltungs- und Reparaturarbeiten

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Leistungen

Unsere Philosophie

Mit einem Höchstmaß an Kompetenz und Flexibilität ist es unser Ziel, Ihnen bzw. Ihren Mietern das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten. Als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen haben wir es zu unserer Aufgabe gemacht, Liegenschaftseigentümer und Mieter vor Ort fachlich und individuell bestens zu betreuen.

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