spittaler immobilien treuhand
die hausverwaltung
Willkommen bei der Spittaler Immobilien Treuhand
Bild: Archiv MTG©Auer
Das bieten wir Ihnen:
Sie erwartet ein erfahrenes und engagiertes Team mit einer Vielzahl an Kompetenzen
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Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderinnen
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Hausverwalterinnen - Wohnungseigentums- und Mietrecht
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Buchhalterinnen
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und vieles mehr
Umfangreiches Fachwissen in betriebswirtschaftlicher Hinsicht
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hausbezogene Treuhandkonten (lautend auf Namen der Eigentümergemeinschaft)
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laufende Überwachung des Zahlungsverkehrs bzw. gegebenenfalls Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen
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Betriebskostenoptimierung und Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
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Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
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Abschluss von Versicherungsverträgen in Absprache mit dem Liegenschaftseigentümer sowie deren regelmäßige Nachkontrolle
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Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldung vierteljährlich und Abgabe beim zuständigen Finanzamt
Flexibilität, sich auf permanente Änderungen der Rechtslage anzupassen und auf unterschiedliche Kundenbedürfnisse einzugehen
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Die Einhaltung der Hausordnung oder sonstiger Ordnung im Haus
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Die Interessen der Eigentümer in allen die Liegenschaft betreffenden Angelegenheiten zu wahren und sie laufend zu informieren
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Eigentümerversammlungen und Protokollausfertigung für jeden Eigentümer
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Einholung von schriftlichen Mehrheitsweisungen in allen wichtigen Angelegenheiten
Das haben Sie davon:
Mit der spittaler immobilien treuhand haben sie ein leistungsstarkes kompetentes Team ganz in Ihrer Nähe
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rasche effiziente Problemlösung
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individuelle professionelle Betreuung mit bester Qualität
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langjährige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben
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eine Vielzahl an Kompetenzen über das übliche Maß hinaus
Rasche und effiziente Lösungen bezüglich Ihrer Liegenschaft
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regelmäßige Kontrollbegehungen der Liegenschaft
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Kontrolle und Abnahme der anfallenden Reparatur-, Service- und Instandhaltungsarbeiten
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Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten von Allgemeinflächen und Außenanlagen sowie Winterdienst und Schneeräumung
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Überwachen von Gewährleistungsfristen
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Abwicklung von Versicherungsschäden
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Vorschläge für Instandhaltungsmaßnahmen
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Einholen mehrerer Kostenvoranschläge und das Veranlassen von notwendigen Erhaltungs- und Reparaturarbeiten
Leistungen
Unsere Philosophie
Mit einem Höchstmaß an Kompetenz und Flexibilität ist es unser Ziel, Ihnen bzw. Ihren Mietern das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten. Als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen haben wir es zu unserer Aufgabe gemacht, Liegenschaftseigentümer und Mieter vor Ort fachlich und individuell bestens zu betreuen.
ACHTUNG VIRUS!
Leider werden schadhafte Mails mit Namen unserer Mitarbeiter versendet.
Diese stammen von außerhalb und nicht von uns!
Bitte stets die Mailadresse prüfen und nur Dokumente öffnen,
deren Absender @spittaler-hausverwaltung.at beinhaltet!
Unser Team
ASTRID HANKE
Geschäftsführung
CHRISTINA BODNER
Geschäftsführung
Sabrina Koch
Objektmanagemant
Brigitte Hattenberger
Objektmanagement
Christina Sagmeister
Objektmangement
Dario Ostojic
Lehrling
Unser Team
ASTRID HANKE
Geschäftsführung
CHRISTINA BODNER
Geschäftsführung
Sabrina Koch
Objektmanagemant
Brigitte Hattenberger
Objektmanagement
Christina Sagmeister
Objektmangement
Maria Winkler
Objektmanagement
Dario Ostojic
Lehrling
Unser Team
Christina Bodner
Geschäftsführung
Annalena Berger
Lehrling
Barbara Golger
Buchhaltung
Brigitte Hattenberger
Objektmanagement
Alexandra Kahler
Objektmanagement
Stephanie Petutschnig
Objektmanagement
Kerstin Sackl
Buchhaltung
Petra Sadjak
Buchhaltung
Christina Sagmeister
Objektmanagement
Spittaler Immobilien Treuhand
Taurergasse 11/ 2. Stock
9800 Spittal an der Drau
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag 07:30 - 15:00
Freitag 07:30 - 13:00
Telefon: +43 4762 98 236
E-Mail: hanke@spittaler-hausverwaltung.at
Fax: +43 4762 37 380 4